売戸建住宅 大津市 南郷２丁目 2階建 6LDK
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 【バス】15分 南郷２丁目バス停 停歩2分 |
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| 所在地 | 滋賀県大津市南郷２丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年4月(築39年6ヶ月) | 建物面積 | 164.78㎡ | 土地面積 | 公簿 241.91㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 二世帯向き 24時間セキュリティー 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★南向日当たり良好★南東角地★広々土地７３．１７坪★内装リフォーム至る所にされており、非常に美しいです★広々２０帖リビングダイニング★幼稚育園・小学校・中学校徒歩１０分圏内★是非見学しに来て下さい★
アピールポイント
★南向き日当たり良好★南東角地★広々土地７３．１７坪★内装リフォーム至る所にされており、非常に美しいです★広々２０帖リビングダイニング★幼稚保育園・小学校・中学校徒歩１０分圏内★お気軽に見学しに来てください。感動して下さい★
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 【バス】15分 南郷２丁目バス停 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市南郷２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 防犯カメラ 電動シャッター シャッター雨戸 防犯用ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 6･8･6 洋 10･6･5） | 建物面積 | 164.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 241.91㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1985年4月(築39年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2000年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2000年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2020年04月 内容：２０００年１０月（キッチン・壁・天井改装）／２００６年１２月（浴室改装）／２０１３年（１Ｆ・２Ｆトイレ改装）／２０１７年５月ＰＥＴフローリング・玄関扉・１Ｆ各部屋扉新調／キッチン洗面所自動水栓／ | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南12.0m 公道 接面11.0m 東6.0m 公道 接面16.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年11月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982428704 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/23 | 次回更新予定日 | 2024/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)トータルライフ
- 交通：
- ＪＲ湖西線／堅田 徒歩5分
- 住所：
- 滋賀県大津市本堅田４丁目１３－２
- TEL：
- 077-574-0677
- FAX：
- 077-574-0722
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（４）第２９８３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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